Визовый режим и вид на жительство в Болгарии
Обращаем ваше внимание на то, что 28.01.2011 года вступили в силу внесенные ранее поправки в закон «Об иностранцах в Болгарии".
В соответствии со статьей 23, выделены следующие статусы пребывания иностранных граждан в Болгарии:
1. краткосрочное — до 90 дней в полугодие, от даты въезда в страну (все туристические визы и визы собственников жилья);
2. продолжительное — с разрешенным сроком не более одного года (ВНЖ);
3. долгосрочное — с разрешенным первоначальным сроком 5 лет
и возможностью продления после подачи заявления (ДВЖ);
4. постоянное — с разрешенным неопределенным сроком (ПМЖ).
Въездная виза в Болгарию
Чтобы пересечь границу Болгарии, необходима виза. Она оформляется в посольстве в Москве и в генеральных консульствах в Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске.
Проверка имущества, юридической чистоты и сделок с ней
Как правило, приобретение недвижимости – это процесс волнующий и наполненный эмоциями. Ведь это, возможно, одна из самых ответственных сделок в жизни, требующая активных капиталовложений. В начале обратите внимание на правовую сторону совершения операции покупки. Наши консультанты вам предложат свою помощь в этом вопросе. А она включает в себя изначальную консультацию, которую посвятит вас во все тонкости этого нелегкого дела. Так же обязательно будут проведены: проверка документов о собственности, справка о наличии претензий третих лиц и объяснений о рисках связанных с наличием ипотеки полученной на объект, который вас заинтересовал. В целом, наша компания предлагает полное сопровождение сделки юридически грамотным персоналом, с учетом замечаний и рекомендаций, отлично способствует безопасности совершаемой покупки и зараннее предупреждающие за все риски.
О площади квартир в Болгарии
Когда покупаете недвижимость в Болгарии важно знать одну искпючительно важную особенность а именно способ измерения чистой и общей площади недвижимости, которые формируют крайнюю цену, для того чтобы избежать недорозумения, конфликтов и притензий к строителю. В Болгарии окончательная цена недвижимости - зто сумма чистой и общей квадратуры помещения, но они отличаются от общепринятой системы в России и других стран бившего Советского Союза следующим:
- чистая площадь квартиры включает: стены, подсобные помещения и балкон.
- общие части включают: подъезды, лестничные площадки и пролеты, фасадные стены, коридоры делятся пропорционапьно на количество помещений - часть, падающая на каждую квартиру, в среднем составляет от 12% до 25% .