Главная Регионы О странеКак покупать Информации КонтактыНовостиО компанииСвязи
БОЛГАРИЯ: НЕДОРОГО И ЭЛИТНО

Россияне покупают недвижимость в Болгарии, и покупают много. Наиболее популярны квартиры у моря стоимостью от 30 тыс. евро до 70. Однако в этой балканской стране представлены и более дорогие объекты. Застройщики утверждают, что они «элитные» - качественные и ликвидные.
   Для российских покупателей недвижимости Болгария является страной, недвижимость которой интересна «по умолчанию». Для этого есть две основные причины: во-первых, ее знают как курортную страну еще с советских времен; во-вторых, здесь можно купить дешевое жилье менее чем в километре от Черного моря. Как говорят риэлторы, многие наши соотечественники, приходя в агентства, начинают с разговора о Болгарии и лишь потом открывают для себя другие страны.
   Однако многих постигает разочарование, когда они видят это доступное жилье: вторая линия, объекты инфраструктуры расположены далеко, мимо окон проходит оживленное шоссе, а качество строительства объясняет, почему цена столь невелика. На таком жилье невозможно заработать: туристы почти наверняка предпочтут снять квартиру в домах первой линии у моря - более комфортную. Продать такие апартаменты тоже будет сложно.
   Впрочем, не стоит думать, что все жилье в Болгарии такое, как описано выше. Инвестору следует присмотреться к дорогим жилым комплексам, возведенным крупными болгарскими застройщиками на первой линии. Назвать их «элитными» у многих, конечно, не поворачивается язык, но соотношение «цена-качество» способно внушить оптимизм.
   Итак, допустим, перед нами элитный проект. Но где гарантии, что это так и нас не подвел опыт? Давайте оценим, насколько хорош выбранный комплекс, сравнив его с ближайшими соседями по следующим показателям: местоположение, вид, масштаб проекта, красота и функциональность архитектуры, качество строительства, современность использованных технологий, инфраструктура отеля, уровень послепродажного сервиса, дизайн интерьеров. Если все эти параметры разительно отличают наш комплекс в лучшую сторону и выделяют его из окружения, то можно считать, что это элитный проект.
   Насколько же реально заработать на таком объекте? Жилье, расположенное у самого моря, однозначно будет пользоваться спросом. Два года назад в Болгарии вышел запрет на строительство на первой линии. То есть здесь могут быть возведены только те объекты, разрешение на строительство которых было получено ранее. Такое разрешение действительно в течение трех лет, то есть строительство объекта должно быть начато не позднее этого года. Новые же проекты будут возводиться все дальше и дальше от моря, и первая линия предсказуемо начнет дорожать. А сдать квартиру в аренду на первой линии на всех курортах мира намного проще.
   Цены покупки объектов на первой линии начинаются от 1,2 тыс. евро за кв. м. Подобная дешевизна обусловлена тем, что элитность объекта проявляется не в цене, а в качестве. Например, маленькую квартиру-студию в элитном комплексе можно приобрести за 30 тыс. евро. Наиболее успешным вложением в болгарскую «элитку» станет покупка объекта по цене 1,5-2 тыс. евро за кв. м.

 

Семинары и выставки:
Будем рады встретить вас...
Прошлые выставки:
Мы представляли на...
Позвоните сейчас
BG : + 359 885 43 15 12; Москва: +7-916-354-11-93; СПб: +7-921-307-42-15;
Киев: +38 (067) 440 11 68
Пишите нам:
info@uiproperty.com

Skype Call uiproperty

Нажмите здесь чтобы мы вызвали Вас
Oзнакомительный тур
Нажмите здесь
Будьте первым, кто узнает о наших новых проектах в Болгарии и получите бесплатный информационный каталог
Зарегистрируйтесь
Стать партнером
Мы ищем партнеров по продвижению наших лучших комплексов в Болгарии

За дополнительной информацией обращайтесь info@uiproperty.com info@uiproperty.com